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（中央社記者林沂鋒台北11日電）房屋仲介業者統計，1到4月大台北地區，女性購買25坪以上住宅的平均年齡發現，台北市的信義、大安、中正區女性購屋平均年齡超過45歲，顯見買屋非易事，45歲才能前進精華區。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，女性已經成為不容小覷的購屋主力，除了女性經濟自主的因素外，不少女性��為信用佳，貸款條件較好，也讓夫妻買屋時以太太名義登記的比例增加。

住商不動產企劃研究室統計顯示，台北市1到4月女性購買25坪以上住宅的平均年齡前5名分別是信義區（47.8歲）、大安區（47.5歲）、中正區（46.5歲）、中山區（45.3歲）、士林區（45.1歲）。前 5名的區域，都是市中心精華地帶。

從這份統計分析，信義、大安、中正 3區，購屋女性年紀最長，而中山、士林緊追在後。徐佳馨認為，除了房價高，讓購屋人年齡隨之提高外，不少豪宅客多以妻子或是母親姓名登記，也是重要原因之一。

徐佳馨分析，以一般家庭來說，至少25坪以上的兩房產品會較為理想，但總價一定不便宜。從統計來看，台北市精華地區的信義、大安、中正 3區，由於房價高，購屋女性平均年齡超過45歲，而這個年紀也是 1個人工作最成熟，經濟狀況最佳的時候。

她說，顯見買屋想進精華區，不是天上掉下來的禮物，還是得經過長時間打拚才能享受美好果實。

至於新北市女性購買25坪以上住宅的平均年齡方面，林口（43.6歲）、三峽（43.2歲）分佔1、2名，板橋（42.5歲）、新莊（42.2歲）、淡水（41.7歲）緊追在後。

徐佳馨說，新北市前 5名多為大型新案齊發的區域，在年齡低的首購媽媽以中小坪數、捷運沿線為首選的同時，具有經濟實力、孩子長大需要大坪數的中年媽媽轉而前進這些區域，也讓購屋年齡明顯增加。1000511

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