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〔自由時報記者侯柏青、林美芬／台北報導〕陽明海運前董事長黃望修、協理石溪岸，96年以14.65億元購入台北市內湖「建碁大樓」當公司總部，因比南山人壽同年購買同款的「宏碁大樓」貴3億多元，被台北地檢署以背信罪嫌起訴；台北地院審理後，查無勾結證據，又發現建碁大樓是當時滿租的已裝潢屋，隔壁的宏碁大樓卻只是毛胚屋，兩者價差本來就很大，加上當時內湖地價飛漲，故判黃望修等人無罪。

裝潢屋加上地價漲 不算貴

南山人壽買「宏碁大樓」是96年1月，花11億元，過了半年，陽明海運在同年7月買「建碁大樓」，花14.65億元，兩棟大樓同款且毗鄰而立；檢方懷疑，黃望修等人以高出市價3億多元購樓，造成陽明海運損失。

黃望修欣慰 前協理也無罪

但法院審理發現，建碁大樓出售時是滿租的已裝潢屋，宏碁大樓出售時卻是毛胚屋，宏碁以11億元賣給南山人壽，反而是背離市場行情。此外，銀行辦理建碁大樓核貸案時，曾評估市價在15億元以上，應沒買貴；且檢方無法證明兩人抽佣，加上黃望修、石溪岸並不認識建碁負責人林憲銘等人，故法院認定沒有圖利動機，判兩人無罪。

法官林孟皇在判決書裡，還根據律師陳明狀及陽明海運函文，指檢察官今年1月底撤銷羈押石溪岸時，疑似口頭諭知石不得回陽明上班，損害石的工作權；但檢方表示，石獲交保時，主動問能不能回去上班，檢方擔心串證，口頭建議他暫時不要，但無強制性；石事後又問檢，檢發函回應，指他只被限制住居，至於工作事宜，檢方無權決定，法院認知與實情有落差，會上訴。

法官在判決書裡還援引媒體報導，指黃望修與前總統陳水扁是台南一中的同學，並重批調查局做司法外的陳述，使記者連結黃望修有綠營色彩而獲拔擢，有違法濫權之虞；對此，調查局公共事務室主任汪忠一表示尊重法院判決，但調查局辦案不會考量黨派色彩，等收到判決書再研究內容。

黃望修昨受訪時表示，獲判無罪很高興，該大樓價格已經翻倍，證明當初決定沒錯；他強調，沒有對不起陽明，當初開董事會時，連代表行政院官股的董事朱富美（現任最高檢檢察官）等人，都認為此價格合理，自己還因本案牽累而辭去高雄銀行董事長之職，但只能將淚水往肚子裡吞；石溪岸家人則不願表示意見。

房仲︰大樓價格差異因素多

信義房屋內湖店店長李仁杰分析，96年瑞光路文德段一帶的辦公大樓，每坪在22~28萬元上下，宏碁大樓賣出11億元，算是當時正常行情，但經過這幾年房價上揚，目前該路段大樓每坪有35萬元行情。

李仁杰指出，辦公大樓的房價計算，有不同的評比條件，包括地段、環境、投資報酬率等，就緊鄰的這兩棟大樓來說，建碁大樓的便利性就比宏碁大樓好，且建碁的租約滿檔，宏碁當時卻是空屋，兩者的投資報酬率不同，再加上整個經濟變化情況不同，也會影響價格。

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!