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原本是賣方市場的預售市場，在奢侈稅迫使投機客退場後，建商也不再能漫天喊價，取而代之的買方市場，自住客進場的意願，將左右各建案的銷售成績。
台灣房市在經過奢侈稅的三溫暖洗禮後，原本被打趴在地的建商，逐漸恢復生機，下半年推案轉為積極，絲毫不怕明(2012)年總統大選的政治干擾因素來攪局。 奢侈稅在6月1日正式上路，實施一個月後，財政部公布課徵的績效，共有6件申報，稅額為135萬餘元，反推15％的稅額，則交易金額只有1352萬元，主要貢獻者為高級進口汽車，而非來自政府想打房的房市交易。
投機客退場
此一結果，引發外界批評，指奢侈稅課徵成效不佳，但從另一個角度來看，則顯見奢侈稅已遏止炒房歪風，投機客減少了交易行為。
此外，過去由投機客積極進場而堆高區域房價，形成房價不正常飆升情況，在少了這一股推升力量後，未來房市的買氣還有待觀察，而過去建商「漫天喊價」的情況，也會稍加收斂。
農曆7月期間案量不算少
根據永慶房仲集團研展室統計，台北市的投機客加置產客比例，已從最高峰今(2011)年1月份的38％降至6月的29％，而新北市部分更從1、2月的34％降至20％。
文章出自: http://tw.news.yahoo.com/marticle/url/d/a/110731/31/2w2k8.html?type=new
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